Как взять субсидию на квартиру молодой семье. Какие варианты помощи предлагает госаппарат молодым семьям? Этапы приобретения жилья

Очень многих интересует вопрос, какая помощь молодой семье может быть оказана со стороны государства. Ответ президент страны ежегодно озвучивает при общении с гражданами Российской Федерации по прямой линии.

На сегодняшний момент существует ряд которые оказывают помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья - это «Материнский капитал» и «Молодой семье - доступное жилье».

Как приобрести собственное жилье?

В период кризисной ситуации в России остро стоит вопрос приобретения жилья. Цены на рынке недвижимости большинству не по карману. И поэтому молодые семьи вынуждены или скитаться по съемным квартирам.

Государственная программа под названием «Молодой семье - доступное жилье» дает возможность обзавестись собственной квартирой или домом. По данной программе помощь молодой семье оказывается за счет средств федерального бюджета. В 2016 году 30% стоимости жилья оплачивает государство, а 70% - это личные вложения.

Чтобы воспользоваться данным предложением, нужно обратиться в местную администрацию с целью ознакомления с критериями предлагаемой программы. Ведь шанс имеет далеко не каждая семья.

Критерии программы

Кто может рассчитывать на Помощь государства молодым семьям в приобретении жилья оказывается только в случае их соответствия следующим критериям:

Супруги должны быть моложе 35 лет. Если то возраст одного из родителей также должен соответствовать данному требованию.
Молодожены должны заранее получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Семья должна иметь хотя бы одного ребенка. Данный фактор может быть не основным, но его наличие позволяет рассчитывать на увеличение суммы поддержки со стороны государства.
Финансовая ситуация молодоженов должна позволять выплату оставшейся суммы приобретения (внесение сразу при покупке либо ежемесячное погашение ипотечного кредита). Данный пункт предусматривает документальное его подтверждение.
Программа рассчитана только на граждан Российской Федерации.
Отсутствие у каждого из супругов собственного жилья.

Несоответствие хотя бы одному критерию исключает помощь молодой семье от государства.

Возможности программы «Молодым семьям - доступное жилье»

В рамках данного проекта помощь молодым семьям осуществляется в следующих направлениях.

Приобретение собственного жилища.
Выдается субсидия для проведения капитального ремонта.
Возможность строительства собственного жилого помещения.
Программа «Помощь молодой семье» предусматривает погашение ипотечного кредита, заключение договора которого должно быть датировано не позднее, чем январем 2011 года.
Дает возможность оплаты первого взноса по ипотеке.

В данные направления программы ежегодно могут вноситься поправки. Для уточнения их необходимо обращаться в органы местного самоуправления.

Документы для участия в целевом проекте

Безусловно, это очень важная в социальном плане программа. Помощь молодой семье предусматривает предоставление молодой парой следующих документов.

Наличие справки о несоответствии жилищных условий для проживания и воспитания детей.
Справка о доходах каждого из родителей, в случае неполной семьи - одного.
Справка о размере жилого помещения, на каждого должно приходиться не более 15 квадратных метров. Если по данному критерию превышение установленной нормы будет хотя бы на 1 сантиметр, заявление рассмотрению не подлежит.
Справка о составе семьи.
Ксерокопия свидетельства о заключении брака. При неполной семье, соответственно, выполнение данного пункта не требуется.
Ксерокопии паспортов обоих родителей (все страницы).
Ксерокопии свидетельств о рождении детей.
Дополнительно необходимо предоставлять справки о финансовом и жилищном положении семьи, а также по кредиту, оформление которого было раньше января 2011 года, в случаях, когда семья брала ипотеку до старта государственной программы.

Кроме того, данный список может быть дополнен необходимым наличием других документов, установленных конкретно в регионе проживания семьи.

Корректировки 2016 года

В 2016 году в данный целевой проект, оказывающий помощь молодой семье в приобретении жилья, были внесены следующие корректировки.

Увеличение на одного человека. Так, в 2011 году она составляла 10 квадратных метров, а теперь 15.
Увеличение процента государственного финансирования с приоритетом на семейные пары, имеющие детей (процент помощи может составить 40% для семьи из 4 человек).

Процесс оформления субсидии на жилье. С чего начать?

Рассчитывать на помощь молодой семье в приобретении жилья можно, только узаконив свои отношения, поскольку одним из самых главных пунктов программы является наличие свидетельства о браке.

Далее молодые супруги должны посетить местную администрацию для того, чтобы узнать правила участия в целевом государственном проекте и получить список для предоставления необходимых документов. Следующим шагом должен быть сбор документации и подача заявления на участие.

Необходимо дождаться рассмотрения документов и в случае положительного ответа встать на очередь для получения государственной помощи. Получив субсидию, можно заняться покупкой жилого помещения и оформлением документов на него.

Эти простые действия дают возможность получить государственную помощь молодым семьям и решить свой жилищный вопрос.

Недостатки программы «Молодой семье - доступное жилье»

Многим людям, рассчитывающим на помощь молодой семье в приобретении жилья со стороны государства, кажется, что, подав заявление, они должны сразу же получить деньги. Это далеко не так. Необходимо учитывать следующие нюансы:

Процесс рассмотрения заявок занимает довольно большое количество времени.
Число обращающихся семей постоянно растет, а соответственно, с момента подачи заявки до момента получения субсидии может пройти около 2 лет.
Получение субсидии возможно только официально трудоустроенными гражданами.
от государства варьируется в пределах суммы 2 200 000 рублей.
Граждане, вставшие на учет позднее 2011 года, не имеют права на приобретение жилья вторичного рынка.
При оформлении на покупку недвижимости ипотечного кредита необходимо ежемесячное его погашение, молодая семья должна в этом случае правильно рассчитать свои финансовые возможности.
Жилое помещение приобретается в том регионе, где подавалась заявка.
При подаче заявления на участие необходимо учитывать возраст. Если на момент получения субсидии одному из супругов исполняется 35 лет, то автоматически следует отказ.

Другие способы приобретения собственного жилья

Безусловно, участие в программе «Молодым семьям - доступное жилье» - дело хорошее. Но что делать людям, которые не попали в целевой проект по тем или иным причинам? Какая помощь молодым семьям может быть оказана? В данном случае можно рассмотреть другие варианты. Например, если один из супругов является молодым специалистом, ему положена жилплощадь. Кроме того, возможно использование для приобретения жилья «материнского капитала» при наличии трех детей в семье. Также государство дает возможность получения земли под строительство.

Если супруг военнослужащий, то можно стать на льготную очередь получения государственной квартиры.

Перечень необходимой документации может варьироваться в зависимости от способа приобретения жилья. Возможность использования поддержки со стороны государства предоставляется один раз в жизни, вне зависимости от названия целевых проектов.

Нужно помнить, что не бывает безвыходных ситуаций, необходимо просто искать пути решения. А государство всегда сможет прийти на помощь.

После свадебной эйфории молодая пара в большинстве случаев сталкивается с малоприятными вопросами решения жилищных проблем. Оставаться в родителей неудобно, или даже негде. А если учитывать перспективу рождения ребенка, то потребность в собственном жилье возрастает в несколько раз.

Государство предусмотрело эту потребность и разработало программу по улучшению жилищных условий непосредственно для молодых семей, члены которых не достигли тридцати пяти лет.

Она дает право получить субсидию на покупку жилья или на строительство для определенной категории населения Российской Федерации, которая по объективным причинам не может оплатить эти услуги самостоятельно.

На какую молодую семью рассчитана государственная программа?

Участвовать в программе имеет право пара, вступившая в брак, один родитель с ребенком или несколькими детьми, которые соответствуют нескольким условиям, предусмотренным законодательством:

потенциальным участникам на момент вступления в программу и попадания в список претендентов на оформление субсидии должно быть не больше тридцати пяти лет;
должен быть признан статус нуждающейся в улучшениях жилищных условий семьи;
наличие материальных средств в размере, позволяющем оплатить часть стоимости жилья, которую не покрывает субсидия.

Условия для получения субсидии

Кроме проживания в плохих условиях, семья должна иметь хороший доход или определенную сумму, достаточную для приобретения жилья, выплаты ипотеки или кредита.

Основными условиями для молодых людей являются:

обязательное гражданство Российской Федерации;
регистрация в регионе проживания более одиннадцати лет (в отдельных случаях разрешается прописка одного супруга);
возраст участников меньше тридцати пяти лет на момент принятия решении об оформлении на очередь, и не более этого же возраста в год получения непосредственно субсидии. Стоит учесть, что в случае длительного рассмотрения комиссией заявления, молодой семье исполнилось больше указанного возраста, субсидию они не получат;
право на участие имеет как полная, так и неполная семья;
администрация должна принять решение о необходимости улучшения жилищных условий, его принимает жилищная комиссия поселка или города, в котором прописана пара;
размер жилой площади на одного члена семьи не соответствует норме проживания, их стоит смотреть в «Санитарных правилах и нормах» (на 2019 год она составляет минимумом 8 квадратных метров);
несоответствие условий проживания установленным техническим и санитарным нормам;
отсутствие помощи для улучшения условий проживания полученной ранее в форме социальных выплат (читайте также: обеспечение жильем молодых семей в 2016 году).

Как вступить в программу «Молодая семья» в 2019-2020 году?

Нельзя назвать процесс оформления субсидии для молодой семьи легким хотя бы потому, что придется изрядно повозиться с документами и побегать по инстанциям. Но результат себя оправдает.

Начинать нужно с подготовки нужных документов. Учтите, их потребуется много. Поэтому организуйте сбор как можно раньше.

Все документы можно разделить на несколько групп.

Личные (оригинал и копия):

свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о разводе (для неполной семьи);
паспорт гражданина Российской Федерации (для всех членов семьи).

Финансовые (отражающие материальное положение):

в случае приобретения жилья в ипотеку – справка о доходах семьи (форма 2 НДФЛ), в том числе родителей супругов, если они согласны участвовать в субсидировании;
выписка с лицевого счета, которая, соответственно, подтверждает наличие определенной суммы при условии покупки жилья (если не оформляется ипотека или кредит);
ксерокопия сберегательной книжки (в отдельных случаях).

Регистрационные:

выписка из домовой книги, которая подтверждает прописку в квартире и непосредственно сама книга для граждан, зарегистрированных в частном доме;
копии поквартирных карточек.

Документы, которые подтверждают потребность в улучшении условий проживания:

бумаги, подтверждающие какую-либо собственность у одного или обоих супругов или, наоборот, отрицающая ее наличие: свидетельство о праве собственности, договор социальной аренды, выписка ЕГРП для каждого члена, справка с БТИ (вторая форма);
акт обследования условий непосредственного проживания семьи, который берется в Департаменте Управления Имуществом или административных органах;
заключение об аварийном состоянии жилья – выдается теми же органами.

После проделанной работы по сбору документов следует навестить учреждения местного самоуправления и оформить там бланки заявлений, приложив пакет имеющихся документов.

Ждать решение комиссии придется в порядке очереди. И тут как повезет – этот процесс может растянуться на шесть месяцев, хотя в законодательстве указан срок в 10 дней. Причиной является большое количество заявлений, подаваемых на рассмотрение комиссии. Письменное уведомление претендентов занимает еще пять дней.

В случае отрицательного ответа, комиссия обязана указать основания такого решения. Граждане имеют право повторно претендовать на оформление субсидии, если причина отказа была устранена.

Получив положительное решение, нужно еще раз написать заявление и приложить собранные документы уже для получения свидетельства. При этом нужно заранее уточнить, достаточно ли продублировать имеющиеся справки или же следует собирать их заново. Чтобы не возникло проблем, желательно уложиться в один месяц.

После всего вышеописанного уполномоченный орган выдает сертификат на получение субсидии. Но не стоит рассчитывать на быструю реакцию. В некоторых случаях этот процесс может затянуться.

Как осуществить покупку жилья?

С открытым счетом можете смело приступать к поиску подходящей квартиры. Как только вы определитесь с вариантом покупаемого жилья – идите в банк и заключайте кредитный договор на ипотеку или заем, но стоит предупредить представителя финансового учреждения о том, что первый взнос будет выплачен из суммы субсидии.

Приобретаемая квартира должна:

располагаться в на территории РФ;
иметь лучшие жилищные условия, чем были в предыдущем помещении;
соответствовать всем санитарным и техническим нормам;
быть достаточно большой для конкретного количества членов семьи.

В некоторых случаях комиссии необходимо повторно предоставить пакет документов, подтверждающий соответствие квартиры нормам. В случае соблюдения всех условий она обязана дать согласие на покупку. Только после этого регистрируется сделка купли-продажи. С этой целью следует обращаться в Регистрационную Палату. Квартира оформляется как общая собственность обоих супругов.

Следующими действиями банка является подача в комиссию таких бумаг:

свидетельство о праве собственности;
непосредственно договор с банком о кредитовании;
выписка с лицевого счета покупателей и продавца квартиры, если деньги были переведены ранее.

В течение пяти дней комиссия занимается проверкой заявки. Затем банк перечисляет деньги со счета продавцу.

После получения квартиры и документов, в ней следует зарегистрироваться.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение - вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Оформление субсидии на покупку жилья молодой семье кажется очень сложным. На самом деле, зная некоторые нюансы, можно сравнительно быстро получить сертификат. Поэтому главным советом станет изучение условий участия в данной программе в 2018 году.

Бесплатная консультация нашего юриста

Нуждаетесь в консультации эксперта по вопросам льгот, субсидий, выплат, пенсий? Звоните, все консультации абсолютно бесплатны

Москва и область

7 499 350-44-07

Санкт-Петербург и область

7 812 309-43-30

Бесплатно по России

Правительство Российской Федерации запускает проекты по улучшению качества жизни граждан, разрабатывая для этого программы лояльности. Они направлены на различные слои населения, в т.ч. и на россиян, недавно вступивших в брак. Для них интересен вопрос о получении жилищной субсидии молодым семьям.

Ранее вопросы по улучшению жилищных условий для молодых семей регулировались Постановлением Правительства №889 от 25.08.2015г. Это направление является одной из целей, поставленных перед федеральной целевой программой «Жилище» до 2020 г., которая и была объектом документа. Но 12.10.2017 г. новым Постановлением №1243 в него были внесены изменения.

С 01.01.2018г. программа «Жилище» прекращает свое действие.

Теперь привилегии в получении квартиры/дома реализуются в рамках проекта «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации». Также развитие этого вопроса может происходить и на региональном уровне. Если позволяет бюджет, то местные органы власти (не только Москвы, но и других регионов) имеют полномочия принять меры по расширению (но не наоборот) предоставляемых государством привилегий.

Еще одним нормативным актом, регулирующим вопрос о предоставлении жилищных льгот, является Постановление Правительства №1050 от 17.12.2010 г. (в редакции от 20.05.2017 г.). Этот законопроект определяет порядок осуществления финансовой поддержки в приобретении жилплощади.

Принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» могут далеко не все граждане. Для этого нужно относиться к одной из категорий, которые определяются на законодательном уровне.

Основание для получения субсидии

Получение субсидии для молодых семей на покупку жилья доступно для семьи:

где есть один и более детей, а один из супругов не имеет гражданства РФ;
где имеется ребенок или более, но только один родитель;
в которой возраст одного из супругов (или двух) не достиг 35 лет;
имеющей финансовое положение, которое дает возможность получить займ с целью оплатить жилье со средней стоимостью.

Данные семьи могут рассчитывать на субсидирование как в приобретении вторичного, так и постройке нового жилья.

Также государство оказывает помощь молодым семьям, которые имеют доход ниже прожиточного минимума на одного человека. В таком положении факт многодетности увеличит шансы на получение субсидий от государства.

По каким признакам понять, что семья нуждается в улучшении жилищных условий?

Получить статус молодой семьи, которой необходимо предоставление/расширение помещения для проживания, можно при соответствии указанным демографическим и жилищным показателям, которые определяются Постановлением Правительства. Основное из таких требований – отсутствие дома (квартиры или комнаты), находящегося в собственности заявителя. Сюда же можно отнести ситуации, когда имеющееся помещение не отвечает санитарным нормам и не снабжено минимальными удобствами.

Также во внимание принимаются и нормы по габаритам жилой площади. Согласно установленным правилам улучшение условий полагается молодым семьям, которые проживают в условиях, где на каждого жильца приходится менее 12 квадратных метров.

Виды субсидий для молодых семей

Выдача субсидий нуждающимся семьям заключается не только в выделении средств на приобретение жилого помещения. Государственная помощь имеет несколько направлений.

На оплату ЖКХ

Для многодетных и малоимущих молодых семей, которые не нуждаются в жилплощади, предусмотрен другой вид льгот. Он представляет собой выделение из госбюджета денег, которые пойдут на оплату коммунальных услуг.

На приобретение жилья

Наиболее востребованная категория. Поскольку большинство молодых семей проживает с родителями, то для них лучшим выходом будет купить недвижимость. Ввиду его высокой стоимости часть платежа гасится государством. Выделенные денежные средства могут использоваться и как первоначальный взнос.

Приобретение жилплощади в рассрочку

Один из видов привилегии – возможность оплатить новое жилье частями. Такой вариант подойдет тем, кто не хочет переплачивать за проценты по ипотечному кредиту. Но следует учесть, что размер каждой из частей будет значительно больше, чем регулярная выплата по кредиту.

Средства вместо земельных участков

Государственная помощь распространяется и на выделение участков. Но вместо этой привилегии можно получить денежные средства, эквивалентные стоимости земли.

Строительство частного дома

Некоторые граждане покупке квартиры предпочитают строительство дома в частном секторе. Этот вариант более затратный в сравнении с приобретением квартиры. Это связано с несколькими статьями расходов:

закупки строительных материалов;
оплата услуг строительной бригады;
приобретение лицензий на возведение здания.

Поэтому государство включило и эту категорию в программу поддержки.

Обратите внимание! Молодая семья может воспользоваться жилищной субсидией только один раз. Поданное правило действует на все категории предлагаемых привилегий этого направления.

Каков размер субсидии на жилье многодетным семьям?

Многодетными считаются семьи, в которых количество несовершеннолетних иждивенцев составляет трех и более человек. Для них предусмотрено выделение до 1000000₽.

Также такие семьи имеют право на получение дополнительных льгот. В отдельных случаях привилегии могут выражаться в оказании финансовой помощи по приобретению жилья в размере 100%.

Законное право на очередь

Для того чтобы приобрести жилье с учетом предоставленных от государства льгот, нужно стать в очередь на получение субсидии. Это право закреплено за каждым гражданином, статус которого позволяет рассчитывать на подобного рода привилегии.

Как получить средства?

Получение государственной поддержки в обеспечении жильем проходит в несколько этапов.

Куда обращаться?

Регистрация граждан в программе обеспечения жильем производится в региональном «Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг» по месту прописки обратившихся.

Необходимые документы

Список бумаг, которые понадобятся для официального оформления права на жилищные привилегии,
выглядит следующим образом:

заявление установленной формы;
паспорт (для детей – свидетельство о рождении) каждого из членов семьи – копии и оригиналы (для сверки);
свидетельство о заключении брака родителей – копия и оригинал;
документальное подтверждение доходов обоих супругов (это необходимо для подтверждения платежеспособности при оформлении ипотечного кредита, если молодая семья получает социальные выплаты или имеет счет в банке, то требуется предоставить соответствующую выписку);
справка о составе семьи;
информация о месте проживания за текущие 7 лет на момент подачи заявления (письменное или устное свидетельство).

Составление заявления

Текст заявления размещает не просто просьбу о выделении финансовой помощи от государства. В нем указывается конкретный вид субсидии: на строительство дома, на приобретение жилплощади в рассрочку и т.д.

Документ составляется в двух экземплярах. Один из них остается на руках у заявителей с пометкой МФЦ о том, что прошение принято к рассмотрению.

Как получить госпомощь?

После получения документов и рассмотрения заявки комиссия принимает решение о присвоении льгот и размере финансовой помощи. В результате обратившемуся выдается свидетельство о праве воспользоваться указанной суммой, начисленной государством.

Сроки действия выданного сертификата ограничены – на его использование отводится не более двух месяцев после оформления.

Действия после получения свидетельства

После выдачи свидетельства на получение материальной помощи на руки, нуждающейся молодой семье необходимо предъявить его в банке. После этого финансовое учреждение зачислит указанную сумму на счет обратившегося.

Срок выдачи свидетельства о предоставлении субсидии

Срок получения сертификата в среднем составляет два-три месяца. Это время отводится на обработку полученной от заявителя документации, ее проверку и подтверждение на выпуск самого свидетельства.

Максимально полный и достоверный пакет документов, который нуждающийся представит в МФЦ, позволит в некоторой степени сократить период ожидания.

Российская Федерация поддерживает улучшение демографической ситуации в стране, а потому оказывает поддержку в становлении молодых семей. Поэтому гражданам не стоит бояться финансовых трудностей в связи с рождением детей.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Недвижимость в Москве - самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье - доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры , принадлежащие городу.

Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Жилищные программы для молодых семей в г. Москва

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье - доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует .

В Москве функционирует городская инициатива , цель которой - помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее - подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Согласно программе, молодые семьи - одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости . Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы - исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи , где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию .
Все члены семьи должны быть российскими гражданами .
Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно . Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств . Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

30% - для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
30% - в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка , родившегося (усыновленного) в период действия договора.
Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал .

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
количество детей (наличие ребенка-инвалида);
наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи :

В рассрочку . Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку - ежеквартальные. Размер первого платежа - 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
С использованием социальной ипотеки .

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение , оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Категории

Выбор редакции